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祥坂新村及周邊地塊位于寧化街道福祥社區(qū)，北至上浦路、西鄰富力中心、東至工業(yè)路、南至祥坂街，現(xiàn)狀為祥坂新村、污水廠宿舍和市市政工程中心路燈管理所等90年代建造的框架結(jié)構(gòu)建筑。該地塊占地畝數(shù)約38.11畝，樓棟數(shù)共15棟，總建筑面積約4.25萬㎡，其中住宅約3.55萬㎡，店面0.17萬㎡，辦公約0.53萬㎡，涉及總戶數(shù)約560戶（其中居民戶數(shù)約526戶、辦公約5戶、店面約29戶）。該項(xiàng)目從啟動(dòng)征遷到全面“清零”，僅用 33 天，再次跑出“臺(tái)江速度”，為福州城市更新樹立了全新的效率標(biāo)桿。