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福建全咨工程發(fā)展有限公司采用公開招標(biāo)方式組織創(chuàng)實(shí)大廈電動汽車充電樁項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)活動，現(xiàn)邀請供應(yīng)商參加投標(biāo)。
1、招標(biāo)編號：FJQZ榕2023-006號。
2、預(yù)算金額、限價(jià)：詳見《招標(biāo)標(biāo)的一覽表》。
3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：詳見《招標(biāo)標(biāo)的一覽表》及招標(biāo)文件第五章。
4、投標(biāo)人的資格要求
明細(xì) | 描述 |
（1）單位授權(quán)書 | ①投標(biāo)人（自然人除外）：若投標(biāo)人代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若投標(biāo)人代表為單位負(fù)責(zé)人，應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。 ②投標(biāo)人為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。 |
（2）營業(yè)執(zhí)照等證明文件 | ①投標(biāo)人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標(biāo)人為社會團(tuán)體的，提供有效的社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；投標(biāo)人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；投標(biāo)人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他投標(biāo)人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。 |
（3）提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)告、或資信證明） | ①投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照投標(biāo)截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定： a.成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。 b.成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。 c.無法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的投標(biāo)人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人、成立年限不足半年的投標(biāo)人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。 |
（4）依法繳納稅收證明材料 | ①投標(biāo)人提供的稅收憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.投標(biāo)截止時(shí)間前（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的稅收憑據(jù)復(fù)印件。 b.投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立且已依法繳納稅收的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月的稅收憑據(jù)復(fù)印件。 c.投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的投標(biāo)人，提供依法繳納稅收承諾書（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。 |
（5）依法繳納社會保障資金證明材料 | ①投標(biāo)人提供的社會保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.投標(biāo)截止時(shí)間前（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納社會保障資金的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的社會保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件。 b.投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立且已依法繳納社會保障資金的投標(biāo)人，提供投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月的社會保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件。 c.投標(biāo)截止標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)/社會保障資金管理機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會保障資金的投標(biāo)人，提供依法繳納社會保障資金承諾書（格式自擬），該承諾書視同社會保險(xiǎn)憑據(jù)。 |
（6）具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函 | ①招標(biāo)文件未要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人應(yīng)提供本聲明函。 ②招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的，投標(biāo)人可不提供本聲明函。 |
（7）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明 | ①重大違法記錄：指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。 |
（8）信用記錄查詢結(jié)果 | ①信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)：信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)為本項(xiàng)目投標(biāo)截止當(dāng)日。 ②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用記錄的查詢：由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人的信用記錄。 ④經(jīng)查詢，投標(biāo)人參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(投標(biāo)截止時(shí)間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
（9）聯(lián)合體協(xié)議（若有） | ①招標(biāo)文件接受聯(lián)合體投標(biāo)且投標(biāo)人為聯(lián)合體的，投標(biāo)人應(yīng)提供本協(xié)議；否則無須提供。 ②本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的，應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章載明的格式提供“單位授權(quán)書”。 |
5、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
※根據(jù)上述資格要求，投標(biāo)文件中應(yīng)提交的“投標(biāo)人的資格及資信證明文件”詳見招標(biāo)文件第四章。
6、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
6.1報(bào)名期限：2023年5月26日至2023年6月1日上午9:00至12:00、下午14：00至17:00(節(jié)假日除外)。
6.2報(bào)名期限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)通過福建全咨工程發(fā)展有限公司（地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路184號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層）對本項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名，否則投標(biāo)將被拒絕。潛在投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時(shí)的單位名稱應(yīng)與投標(biāo)時(shí)的單位名稱一致，福建全咨工程發(fā)展有限公司不接受未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)與質(zhì)疑。
6.3、招標(biāo)文件售價(jià)：300元，售后不退。
7、開標(biāo)及投標(biāo)截止
7.1投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2023年6月15日上午09：30（北京時(shí)間）。
7.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前按照招標(biāo)文件要求制作投標(biāo)文件，同時(shí)將投標(biāo)人密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)福建全咨工程發(fā)展有限公司（地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路184號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層），否則投標(biāo)將被拒絕。
8、公告期限
8.1招標(biāo)公告的公告期限：自指定的招標(biāo)信息發(fā)布媒體最先發(fā)布公告之日起5個工作日。
8.2招標(biāo)文件公告期限：招標(biāo)文件隨同招標(biāo)公告一并發(fā)布，其公告期限與本章第8.1條載明的期限保持一致。
9、招標(biāo)人：福州市創(chuàng)實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：福州市臺江區(qū)
聯(lián)系人：何先生
聯(lián)系方法：0591-87116067
10、代理機(jī)構(gòu)：福建全咨工程發(fā)展有限公司
地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路184號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系方法：13313801312
附1：提交投標(biāo)保證金的銀行賬戶信息
投標(biāo)保證金專用賬戶 | ||
開戶名稱：福建全咨工程發(fā)展有限公司 | ||
開戶銀行：建設(shè)銀行福州大儒支行 | ||
賬 號：35050189380000000262 | ||
特別提示 | ||
1、請供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對賬戶信息，將投標(biāo)保證金款項(xiàng)匯入對應(yīng)賬戶，并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯而產(chǎn)生的一切后果。 2、請供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明，以便核對：“（項(xiàng)目編號：、合同包：）的投標(biāo)保證金”。 3、若投標(biāo)人同時(shí)投多個合同包，應(yīng)按合同包金額分別匯款，并注明相應(yīng)合同包，以便更有效地對投標(biāo)保證金進(jìn)行到賬核實(shí)及退還，不得將多個合同包金額合起來匯款。 | ||
附2：招標(biāo)標(biāo)的一覽表
金額單位：人民幣元
合同包 | 招標(biāo)標(biāo)的 | 服務(wù)期限（年） | 車位數(shù)量（個） | 最低（保底）管理費(fèi)(元/月/車位) | 每月充電服務(wù)收入毛利分配比例 (中標(biāo)分配比例) | 投標(biāo) 保證金 | 備注 |
1 | 創(chuàng)實(shí)大廈電動汽車充電樁項(xiàng)目 | 5 | 14 | 400 | ≥20% | 6000 | 同時(shí)負(fù)責(zé)創(chuàng)實(shí)大廈地下車庫89個充電樁（其中有9個40KW的快充充電樁、80個7KW的慢充充電樁）的運(yùn)營服務(wù) |
注：
1、投標(biāo)人可按合同包投標(biāo)，對同一合同包內(nèi)所有內(nèi)容投標(biāo)時(shí)必須完整。評標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。
2、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金并追究相應(yīng)法律責(zé)任。
3、本項(xiàng)目投標(biāo)人分別對最低（保底）管理費(fèi)、分配比例進(jìn)行投標(biāo)，中標(biāo)后根據(jù)中標(biāo)人所投管理費(fèi)、分配比例與招標(biāo)人結(jié)算充電服務(wù)費(fèi)。中標(biāo)人負(fù)責(zé)的充電樁安裝建設(shè)及充電服務(wù)的14個車位需向招標(biāo)人繳納不低于400(元/月/車位)的最低（保底）管理費(fèi)，滿3年后投標(biāo)報(bào)價(jià)的最低（保底）管理費(fèi)每年遞增5%。每月充電服務(wù)收入毛利分配比例(中標(biāo)分配比例)不低于20%。
4、合同包預(yù)算即5年服務(wù)期內(nèi)總收入，具體為：充電樁運(yùn)營收入總和=地面14個車位充電樁的運(yùn)營收入+地庫89個充電樁的運(yùn)營收入。地面14個車位充電樁每月的運(yùn)營收入按照最低管理費(fèi)總和或招標(biāo)人每月充電服務(wù)收入毛利兩種方式進(jìn)行計(jì)算（注：每月最低管理費(fèi)總和=中標(biāo)最低管理費(fèi)（元）×14個車位；甲方每月充電服務(wù)收入毛利=（乙方每月充電樁充電服務(wù)總收入-電費(fèi)支出）×中標(biāo)分配比例（%）），二者取其高，計(jì)算金額高者為本月應(yīng)付管理費(fèi)；89個充電樁每月的運(yùn)營收入=[（地庫89個充電樁每月的充電服務(wù)總收入-電費(fèi)支出）×中標(biāo)人所投比例（不低于70%）-設(shè)備維護(hù)費(fèi)（需招標(biāo)人和中標(biāo)人共同確認(rèn)）]。
5、對于新建充電樁的14個車位，如按中標(biāo)分配比例分配給招標(biāo)人的每月充電服務(wù)收入毛利低于每月最低管理費(fèi)總和的，中標(biāo)人要按每月最低管理費(fèi)總和繳納；高于每月最低管理費(fèi)總和的，中標(biāo)人按招標(biāo)人所占毛利分配比例向招標(biāo)人繳納。
6、對于新建充電樁的14個車位（不含地下車庫的89個充電樁），進(jìn)入停車場充電的車輛免費(fèi)停車2小時(shí)，超過部分由車主按照停車場正常停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)人或物業(yè)管理單位繳納。
7、服務(wù)期含3個月建設(shè)期（不含創(chuàng)實(shí)大廈地庫89個充電樁），從中標(biāo)人收到中標(biāo)通知20個日歷日后起開始計(jì)算建設(shè)期，招標(biāo)人在服務(wù)期間不得改變地塊（車位）經(jīng)營方式，如遇不可抗力或政策性調(diào)整（如征收、收儲等）造成不能繼續(xù)使用，中標(biāo)人應(yīng)無條件接受，解除合同并將設(shè)備拆除退場（招標(biāo)人不給予補(bǔ)償，若設(shè)備有政策性補(bǔ)償，可放棄給中標(biāo)人）。
8、地庫89個充電樁設(shè)備已安裝完畢，接通電源且接入平臺即可啟動運(yùn)營。
9、地庫89個充電樁的日常維護(hù)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，若設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)聯(lián)系廠家進(jìn)行維保；若設(shè)備超出質(zhì)保期，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位，維修價(jià)格經(jīng)由招標(biāo)人確認(rèn)后實(shí)施，維修費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)。
10、創(chuàng)實(shí)大廈地下車庫89個充電樁的運(yùn)營服務(wù)，招標(biāo)人按不高于充電服務(wù)收入毛利的30%（最終以中標(biāo)人所投比例為準(zhǔn)）支付代運(yùn)營服務(wù)費(fèi)給中標(biāo)人，充電服務(wù)收入毛利=（地庫89個充電樁充電服務(wù)總收入-電費(fèi)支出）；充電服務(wù)收入均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)收取，電費(fèi)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)繳交；招標(biāo)人僅承擔(dān)設(shè)備維護(hù)費(fèi)（需招標(biāo)人和中標(biāo)人共同確認(rèn)），平臺接入費(fèi)、日常運(yùn)營管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
11、對于14個車位產(chǎn)生物業(yè)方面的車位管理費(fèi)，由招標(biāo)人承擔(dān)。
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