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現(xiàn)有國(guó)有房產(chǎn)6處向社會(huì)公開(kāi)招租,現(xiàn)將第一輪的有關(guān)情況公告如下:
一、招租物基本情況:
| 序號(hào) | 房產(chǎn)所屬單位 | 房產(chǎn)管理單位 | 房產(chǎn)名稱(chēng) | 地址 | 面積㎡ | 招租價(jià)格 元/月 |
1 | 福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司 | 長(zhǎng)壽園7-103 | 福州市臺(tái)江區(qū)河下街133號(hào)義洲新區(qū)長(zhǎng)壽園 | 80.2 | 1064 |
2 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司 | 晉安區(qū)王莊街道王莊新村樂(lè)西155A#樓402單元及1層05附屬間 | 福州市晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路104號(hào) | 71.5 | 1430 |
3 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司 | 桂園怡景二期2#樓701 | 臺(tái)江區(qū)鰲峰街道鰲峰路184- | 106.34 | 2450 |
4 | 福州市臺(tái)江區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司 | 飛鳳山莊26-103(原飛龍1座) | 福州市倉(cāng)山區(qū)上渡路283弄32號(hào) | 67.9 | 920 |
5 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司 | 連潘新村27#樓704單元 | 福州市晉安區(qū)國(guó)貨東路435號(hào) | 49.73 | 500 |
6 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司 | 福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司 | 連潘新村27#樓703單元 | 福州市晉安區(qū)國(guó)貨東路435號(hào) | 49.65 | 500 |
二、招租內(nèi)容
(一)租賃期限:3年
(二)競(jìng)價(jià)保證金:1000元
(三)招租方式:采取現(xiàn)場(chǎng)抽號(hào)的方式選定承租人
(四)招租價(jià)格:以上述表格公示的招租價(jià)格為準(zhǔn)
(五)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:住宅
(六)裝修情況:簡(jiǎn)裝
(七)免租期:無(wú)
(八)標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)移交;
(九)租金支付方式:按月支付(先交租后使用)
(十)押金:押首年3個(gè)月租金(押金需在中標(biāo)公告結(jié)束5日內(nèi)付清,同時(shí)支付第一個(gè)月租金);
(十一)投標(biāo)方可自行了解擬租賃標(biāo)的的實(shí)際情況,投標(biāo)人參與投標(biāo)的行為視為其對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及房屋權(quán)屬等情況已全部了解并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),中標(biāo)后出租方以房屋現(xiàn)狀移交,中標(biāo)人不得以任何理由提出拒絕移交或退房(建筑主體結(jié)構(gòu)受損不宜使用的情況除外)。否則,出租方有權(quán)沒(méi)收承租方繳納的租賃押金及第一筆租金,出租方有權(quán)單方面解除合同。
(十一二)特別提示:
1.水電、物業(yè)費(fèi)情況:有水有電,承租人需自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)及停車(chē)費(fèi);
2.燃?xì)馇闆r:未開(kāi)通燃?xì)?,承租人需自行開(kāi)通;
3.租賃期未到達(dá)之前解除合同的沒(méi)收租賃押金;
4.租賃期到期后自動(dòng)解除合同退還押金;
5.承租方自行承擔(dān)消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生等責(zé)任,自行改造該租賃標(biāo)的物水、電、燃?xì)饧皟?nèi)部結(jié)構(gòu)等而產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,不得向出租方要求任何補(bǔ)償;
三、保證金賬戶(hù)信息:
收款人名稱(chēng):福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng):興業(yè)銀行福州臺(tái)江支行
開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào):117210100100265136
保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與意向承租人在報(bào)名時(shí)填寫(xiě)的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱(chēng)\或姓名名稱(chēng)一致,用途請(qǐng)注明“意向人+承租地址+保證金”字樣。
四、招租方式:
(一)在臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)官網(wǎng)及權(quán)屬公司公示欄公示15個(gè)工作日,征集意向承租人,并登記信息;
(二)招租公示期結(jié)束之前,意向承租人需繳交1000元作為意向承租標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)保證金。中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束并繳納標(biāo)的物押金及首月租金后,投標(biāo)保證金于10個(gè)工作日以?xún)?nèi)退還(或?qū)⑼稑?biāo)保證金轉(zhuǎn)為首月房屋租金不足部分中標(biāo)人予以補(bǔ)足)。
(三)開(kāi)標(biāo)時(shí)間為招租公示期結(jié)束后第一天(2026年2月12日)上午9:30,開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):福州市臺(tái)江區(qū)五一南路186號(hào)和平大廈3層;
(四)由臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)部派專(zhuān)人監(jiān)督此次公開(kāi)招租過(guò)程,如同一處標(biāo)的物出現(xiàn)多個(gè)意向承租人,將采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的方式進(jìn)行選定中標(biāo)人;
(五)中標(biāo)結(jié)果在臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)官網(wǎng)、權(quán)屬公司公示欄公示5個(gè)工作日;
五、對(duì)承租人基本條件和主要要求:
(一)企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件的復(fù)印件并加蓋公章(校驗(yàn)原件);
2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》(校驗(yàn)原件);
3.授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供);
(二)自然人作為意向承租人
1.意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件;
2.如果意向承租人無(wú)法到場(chǎng),需提交授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)、委托人及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
六、時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:2026年1月21日至2026年2月11日;
(二)報(bào)名時(shí)間:意向承租人應(yīng)于2026年2月11日前至福州市臺(tái)江區(qū)五一南路186號(hào)和平大廈三樓報(bào)名登記;
(三)保證金繳納截止日期:2026年2月11日;
(四)看樣時(shí)間:截至2026年2月11日前(正常工作時(shí)間,節(jié)假日除外);
(五)看樣聯(lián)系方式:林先生 18960781178,廖先生 18906943727;
(六)澄清、修改文件時(shí)限:意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。
七、注意事項(xiàng)
(一)為避免銀行跨行轉(zhuǎn)賬受限等原因影響保證金的及時(shí)到賬,意向承租人可通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金,并提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證。意向承租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn),保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。
(二)搖號(hào)時(shí)間:2026年2月12日
我司有權(quán)就搖號(hào)時(shí)間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行公告,該項(xiàng)目意向承租人已繳納的保證金在招租活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
(三)聯(lián)系方式
報(bào)名聯(lián)系方式:陳先生17720765818,林先生19959372668
福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司
2026年1月21日