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現(xiàn)有國(guó)有房產(chǎn)6處向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)將第一輪的有關(guān)情況公告如下：

一、招租物基本情況:

二、招租內(nèi)容　

（一）租賃期限：3年

（二）競(jìng)價(jià)保證金：1000元

（三）招租方式：采取現(xiàn)場(chǎng)抽號(hào)的方式選定承租人

（四）招租價(jià)格：以上述表格公示的招租價(jià)格為準(zhǔn)

（五）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：住宅

（六）裝修情況：簡(jiǎn)裝

（七）免租期：無(wú)

（八）標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)移交；

（九）租金支付方式：按月支付（先交租后使用）

（十）押金：押首年3個(gè)月租金（押金需在中標(biāo)公告結(jié)束5日內(nèi)付清，同時(shí)支付第一個(gè)月租金）；

（十一）投標(biāo)方可自行了解擬租賃標(biāo)的的實(shí)際情況，投標(biāo)人參與投標(biāo)的行為視為其對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及房屋權(quán)屬等情況已全部了解并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后出租方以房屋現(xiàn)狀移交，中標(biāo)人不得以任何理由提出拒絕移交或退房（建筑主體結(jié)構(gòu)受損不宜使用的情況除外）。否則，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方繳納的租賃押金及第一筆租金，出租方有權(quán)單方面解除合同。

（十一二）特別提示：

1.水電、物業(yè)費(fèi)情況：有水有電，承租人需自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)及停車(chē)費(fèi)；

2.燃?xì)馇闆r：未開(kāi)通燃?xì)?，承租人需自行開(kāi)通；

3.租賃期未到達(dá)之前解除合同的沒(méi)收租賃押金；

4.租賃期到期后自動(dòng)解除合同退還押金；

5.承租方自行承擔(dān)消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生等責(zé)任，自行改造該租賃標(biāo)的物水、電、燃?xì)饧皟?nèi)部結(jié)構(gòu)等而產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不得向出租方要求任何補(bǔ)償；

三、保證金賬戶(hù)信息：

收款人名稱(chēng)：福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司

開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：興業(yè)銀行福州臺(tái)江支行

開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)：117210100100265136

保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與意向承租人在報(bào)名時(shí)填寫(xiě)的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱(chēng)\或姓名名稱(chēng)一致，用途請(qǐng)注明“意向人+承租地址+保證金”字樣。

四、招租方式：

（一）在臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)官網(wǎng)及權(quán)屬公司公示欄公示15個(gè)工作日，征集意向承租人，并登記信息；

（二）招租公示期結(jié)束之前，意向承租人需繳交1000元作為意向承租標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)保證金。中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束并繳納標(biāo)的物押金及首月租金后，投標(biāo)保證金于10個(gè)工作日以?xún)?nèi)退還（或?qū)⑼稑?biāo)保證金轉(zhuǎn)為首月房屋租金不足部分中標(biāo)人予以補(bǔ)足）。

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)間為招租公示期結(jié)束后第一天（2026年2月12日）上午9:30，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：福州市臺(tái)江區(qū)五一南路186號(hào)和平大廈3層；

（四）由臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)部派專(zhuān)人監(jiān)督此次公開(kāi)招租過(guò)程，如同一處標(biāo)的物出現(xiàn)多個(gè)意向承租人，將采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的方式進(jìn)行選定中標(biāo)人；

（五）中標(biāo)結(jié)果在臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)官網(wǎng)、權(quán)屬公司公示欄公示5個(gè)工作日；

五、對(duì)承租人基本條件和主要要求：

（一）企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件的復(fù)印件并加蓋公章（校驗(yàn)原件）；

2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》（校驗(yàn)原件）；

3.授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；

（二）自然人作為意向承租人

1.意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件；

2.如果意向承租人無(wú)法到場(chǎng)，需提交授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）、委托人及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

六、時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：2026年1月21日至2026年2月11日；

（二）報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于2026年2月11日前至福州市臺(tái)江區(qū)五一南路186號(hào)和平大廈三樓報(bào)名登記；

（三）保證金繳納截止日期：2026年2月11日；

（四）看樣時(shí)間：截至2026年2月11日前（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）；

（五）看樣聯(lián)系方式：林先生 18960781178，廖先生 18906943727；

（六）澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。

七、注意事項(xiàng)

（一）為避免銀行跨行轉(zhuǎn)賬受限等原因影響保證金的及時(shí)到賬，意向承租人可通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金，并提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證。意向承租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)，保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。

（二）搖號(hào)時(shí)間：2026年2月12日

我司有權(quán)就搖號(hào)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)官網(wǎng)進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納的保證金在招租活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

（三）聯(lián)系方式

報(bào)名聯(lián)系方式：陳先生17720765818，林先生19959372668

福州市臺(tái)江區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分公司

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