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采取現(xiàn)場抽號的方式選定承租人對福州市臺江區(qū)城市建設開發(fā)投資集團有限公司所屬房產(chǎn)進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

一、項目基本情況（標的以現(xiàn)狀為準）

（一）租賃期限：3年

（二）保證金：1000元

（三）招租方式：采取現(xiàn)場抽號的方式選定承租人

（四）招租價格：以上述表格定價為準

（五）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：住宅（僅限居住使用）

（六）裝修情況：簡裝

（七）標的移交期限：標的將于成交結果公告結束之日起10日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的30日內(nèi)移交

（八）租金支付方式：按月支付（先交租后使用）

（九）押金：押首年2個月租金（押金需在中標公告結束5日內(nèi)付清，同時支付第一個月租金）

（十）特別提示：

1.水電、物業(yè)費情況：有水有電，承租人需自行承擔租賃期間的物業(yè)費、水、電費及停車費。

2.燃氣情況：未開通燃氣，承租人需自行開通。

3.租賃期未到達之前解除合同的沒收租賃押金。

4.租賃期到期后自動解除合同退還押金。

5.每人僅限租賃一套住房自住或直系親屬同住，不得轉租，不得借于他人使用，如有發(fā)現(xiàn)解除合同并沒收房屋押金。

6.承租方自行承擔消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生等責任，自行出資整改該租賃標的物水、電、燃氣并承擔其所有費用，不得向出租方要求任何補償。

二、保證金賬戶信息

納稅人名稱：福州市臺江區(qū)城市建設開發(fā)投資集團有限公司資產(chǎn)運營分公司

納稅識別號：91350103MACB1JTN9N

地址：福建省福州市臺江區(qū)鰲峰街道鰲峰路186號海峽電子商務產(chǎn)業(yè)基地A座20層

電話：83358910

開戶銀行名稱：興業(yè)銀行福州臺江支行

開戶銀行賬號：117210100100265136

保證金的匯款人名稱應與意向承租人在報名時填寫的企業(yè)\機構名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及保證金”字樣

三、招租方式與內(nèi)容

（一）在城投集團官網(wǎng)及公司公示欄公示15個工作日，并同時在此次征收項目指揮部現(xiàn)場公示15個工作日。征集意向承租人，并登記信息。

（二）公示期結束之前，意向承租人需繳交所投標房產(chǎn)的1000元作為投標保證金，中標人在中標結果公示結束后，并繳納房屋押金及首月租金，投標保證金于5個工作日以內(nèi)退還（或?qū)⑼稑吮ＷC金轉為首月房屋租金不足部分中標人予以補足）。

（三）開標時間為公示期結束后第一天（2024年6月25日上午9:00）（開標地點：福州市臺江區(qū)五一南路186號和平大廈3層）

（四）由集團監(jiān)察審計部派專人監(jiān)督此次公開招租過程，如同一處房源出現(xiàn)多個意向承租人，采取現(xiàn)場搖號的方式進行選定中標人。

（五）中標結果于集團官網(wǎng)、公司公示欄進行為期5個工作日的公示。

四、對承租人基本條件和主要要求

（一）企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

1.提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；

2.法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

3.授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）。

（二）自然人作為意向承租人：

1.意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

2.授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）。

五、特約事項

承租人為被征收戶，在回遷交房時，若提前解除租賃合同需提前2個月，以書面形式告知，并提供相應回遷材料，雙方達成一致意見后方可解除合同，并退還房屋押金。除以上情況，提前解約的均不予退還房屋押金，房屋押金作為違約金。

六、時間安排

（一）公告時間：2024年6月3日至2024年6月24日 

（二）報名時間：意向承租人應于2024年6月24日前至福州市臺江區(qū)五一南路186號和平大廈三樓或金屏檔征收項目指揮部

（三）保證金繳納截止日期：2024年6月24日

（四）看樣時間：截止2024年6月24日前（正常工作時間，節(jié)假日除外）

（五）看樣聯(lián)系方式：林少杰 18960781178，廖心勇 18906943727

（六）澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料

七、注意事項

（一）為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，意向承租人通過賬號轉賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金，并提交銀行轉賬憑證。意向承租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

（二）搖號時間：2024年6月25日

我司有權就搖號時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在公司網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納保證金在招租活動結束之前不予退還。

（三）聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳益興、林浩

聯(lián)系電話：17720765818

福州市臺江區(qū)城市建設開發(fā)投資集團有限公司資產(chǎn)運營分公司

　　2024年6月3日